1977〜1987年築, 専有面積6.70㎡〜26.70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+7.7%
杉並区
63.8万円/㎡
前年比-1.9%
メゾン・ド・マリーヌ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
971万円
58.2万円/㎡
526
823
1,120
1,417
AI査定結果
推定相場価格
971万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,120万円
49.3万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾン・ド・マリーヌ
888万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 16.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 888万円 | 53.2万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,150万円 | 68.9万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2025/04/27 | 770万円 | 60.3万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/26 | 920万円 | 55.1万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/17 | 888万円 | 53.2万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2025/02/10 | 799万円 | 62.6万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 840万円 | 65.8万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 870万円 | 68.1万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | - |
| 2024/10/05 | 890万円 | 69.7万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,000万円 | 78.3万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/24 | 790万円 | 61.9万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | メゾン・ド・マリーヌ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅4分 | 888万円 | 53.2万円 | 16.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・エルベット 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 790万円 | 61.4万円 | 12.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンレーン桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 980万円 | 61.0万円 | 16.06㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 4戸 | RC |
| 2024/08/31 | メゾン・ド・アルディ 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅4分 | 900万円 | 62.8万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 1,060万円 | 64.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,300万円 | 65.0万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・ドール杉並 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 660万円 | 51.9万円 | 12.72㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 900万円 | 61.9万円 | 14.53㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 850万円 | 66.8万円 | 12.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 790万円 | 49.0万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、杉並区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は杉並区の平均と比較して16.6%割安です。
販売中の類似マンション
第2陵雲閣
東京都杉並区下井草四丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 4分
1971年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ミリオンコート西荻窪
東京都杉並区善福寺四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 12分
1991年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
日興パレス西荻窪PARTIII
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 13分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
メゾン・ド・プリムヴェール
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
メゾン・ド・サフィール
東京都杉並区高円寺北三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 3分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
メゾン・ド・パラレール
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
セントヒルズ久我山
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
トーシン・フェニックスマンション永福町
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩 3分
1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
スカイコート荻窪第3
東京都杉並区下井草四丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
マドレーヌ南荻窪
東京都杉並区南荻窪三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 8分
1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
スカイコート阿佐ヶ谷第2
東京都杉並区成田東一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 12分
1992年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ジェイパーク方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 36戸 / RC造